Priekšrocības sekundārajam mājoklim: Krievijā plānots paplašināt preferenciālās hipotēkas programmu ģimenēm ar bērniem

Krievu baņķieri pārsūdzēja Finanšu ministriju ar pieprasījumu paplašināt preferenciālo hipotēku programmu ģimenēm ar bērniem.

Jo īpaši tiek ierosināts uzlabot šāda atbalsta nosacījumus, lai hipotēku padarītu pievilcīgāku un pieejamāku. Lai to izdarītu, baņķieri piedāvā paplašināt valsts programmu. ne tikai dzīvokļiem jaunās ēkās, bet arī sekundārajiem mājokļiem, kā arī ievērojami samazināt priekšapmaksu.

Līdz šim finanšu eksperti saka, ka valsts programma, kas izveidota, lai stimulētu auglību, nav būtiski ietekmējusi mājokļu kredītu tirgu, ne arī dzimstību. Pagājušajā gadā Krievijā tika izsniegti tikai 4500 šādu aizdevumu, kas ir kritums okeānā visā valstī.

Ir skaidrs, ka programmas paplašināšanai “sekundārajā” būs nepieciešami papildu izdevumi no valsts kases. Bet mums nav jārunā par banku vai attīstītāju atbalstu, bet gan par ģimeņu atbalstīšanu, un viņiem šie apstākļi būs izdevīgāki un ērtāki.

Vairāk nekā 20 finanšu iestādes, kas atrodas 30 augstākajās bankās Krievijā, pievienojās Finanšu ministrijai.

Programma, kas saņēma vārdu „Bērnu hipotēka” baņķieru un tautu vidū, tika uzsākta tieši pirms gada. Ģimene saņem aizdevumu par 6% gadā par mājokļa iegādi jaunā ēkā ar valsts atbalstu. Svarīgs nosacījums: otrais vai trešais bērns dzimst ģimenē no 2018. gada 1. janvāra. Pagājušajā vasarā ar Krievijas prezidenta lēmumu programma tika izplatīta trešajam, ceturtajam un nākamajiem bērniem.

Un pēdējie 12 mēneši ir parādījuši, ka lielākā daļa krievu ģimenes, kas ieņem hipotēkas, cenšas organizēt aizdevumu gatavam, nevis būvējamam mājoklim. Un tāpēc, ka preferenciālo aizdevumu programma viņiem nav pievilcīga, īpaši, ja ģimenē ir divi, trīs vai vairāk bērni. Liela nepieciešamība ievadīt gatavo dzīvokli, un negaidiet, līdz tas ir uzbūvēts, nodots ekspluatācijā, kamēr tas tiks remontēts.

Otrā mājokļu tirgū aizdevumi tradicionāli ir dārgāki, kā arī likmes tiem. Un, tā kā valsts izmaksas par šādu aizdevumu subsidēšanu ģimenēm ar bērniem palielināsies.

Pirmā iemaksa par preferenciālu hipotēku šodien ir 20%. Bankers vēstulē Finanšu ministrijai ierosināja to samazināt līdz 15%.

Grūtniecība

Attīstība

Veselība